此时此刻色小姐，我在杭州家里打包行李，叫跨城搬家公司，把它们搬回上海。离开这座生活、职责了十五年的城市，我心情复杂。

三月，孤山的梅花开得恰巧，还没来得及去望望。

率先有少量伤感，离开了一座城市、一份职责，也离开了一种生活。这持续了15年的生活样式，已是如斯阻滞。

其次，我也挺欢叫的，不错说，我见证了杭州飞跃发展的十五年，也见证了杭州地产最高贵光泽的十五年，为我方的躬行参与，感到光荣。这些时辰莫得白白渡过。

只是我所在的地产行业令东说念主唏嘘，行为一个80后，我还有许多贷款莫得还完，往后要在上海生活的各种本钱也很奋斗，对改日的收入有些紧张。身边地产同业一又友们都在转型，更多东说念主渺茫无措。

许多东说念主当年亦然名校毕业，他们中有东说念主离开，有东说念主死守，有东说念主转业卖保障，有东说念主转型作念财经自媒体，有东说念主开MCN公司，有东说念主开起茶肆，还有东说念主花了许多时辰考据，致使不乏含金量很高的注册推测打算师，但这些证当今也没什么用了。

往日十五年里，杭州东说念主口从约870万增长至1300万，团结了富阳、临安成为“杭十区”，正本一直被吐槽的杭州交通也作陪处铁、高铁收集显贵改善；淘宝、支付宝潜入变嫌了我的生活样式，“浙里办”更是匡助咱们处理了一系列事务。

这不仅是杭州剧变的15年，亦然咱们普通东说念主奋斗付出的15年。

我初到杭州是在2010年，彼时杭州提议——“城市东扩，旅游西进”。我从我方的视角，东西南朔各中式一个地标，碎屑化地谈谈杭州这15年的发展。

这些地标不仅是我奇迹生活里难以忘怀的片断——更是杭州城市化十五年的历程，从城市的工业化、互联网化走到了今天的科技化。我为此餍足，也作陪蒙胧的失意。

东：四季青市集——2010年，制造业大市的往返高贵

从上海刚到杭州，2010年，这里的样貌、交易氛围远不如上海斯文，我频繁逛的场所是四季青服装市集。

那时我不如期会陪上海好一又友V姐去进货——彼时，V姐在淘宝上开一家女装店，我方出镜作念模特，不错算淘宝上第一批“淘女郎”。

杭州女装以其各种化和快速出产智力著称，额外是在四季青市集——它是亚洲最大的服装批发市集之一，出口到全球多个国度。自后受“韩流”影响，我特意去了趟首尔的东大门，认为还比不上四季青。

彼时杭州是“世界工场”的一部分，在纺织、电子产物和机械制造等界限有显贵的产业基础。杭州市政府职责敷陈指出，2010年杭州的当代工业体系初步酿成，制造业是经济的进击救济。

四季青市集是女装贸易集散中心，周围酿成了密集的产业集群，包括面料出产、服装加工和物流服务，其中很进击的出产基地之一即是临平区乔司镇。

这里工场密布，街说念上有层峦叠嶂各种工场企业，工场平凡24小时运转，出产从基础面猜想高端女装的各式产物。

V姐在淘宝上作念到了王冠店，她我方运转参与瞎想，并在杭州临平找了一家加工场，生意百废俱举。

2012年前后，杭州迎来了城市大拆迁。乔司镇天然也不例外。那儿是刚需楼盘，房价不外万，主要面向对象是拆迁客、新杭州东说念主，咱们有计划过女装厂区里的工东说念主薪资，发现其薪资很高，不错行为咱们样式的主义客户。

真的，厂里的一些组长、解决东说念主员成了主力客群。开盘时，许多东说念主一稔职责服匆匆匆忙赶过来，显着是刚放工。首付款大部分是刷卡的，但许多东说念主的钱真的是从口袋里掏出来的，几十、几块，看得有些令东说念主心酸，不错念念象这些走出大山、村长的打工者，王人备靠我方的发愤假寓在一座大城市里，是多大的成功！

十多年前，像乔司这么的街说念，在杭州的余杭、萧山还有许多个，它们看上去绝不起眼，致使有些褴褛，工东说念主们亦然忙得连轴转。但唯一你肯干、发愤，就能在杭州安堵买房，接孩子来领受大城市教悔，这何尝不是许多东说念主的中国梦！

天然，乔司镇的女装厂淘汰了一批，也升级了一批，留住来的企业有了新去向，临平有了我方的“杭州女装瞎想研发中心”，而且在国际化的舞台上打出了“杭州前卫”。

西：西溪湿地——2015年，拥抱互联网，阿里巴巴领导下的“电商之城”

我对西溪湿地额外有心理，作念过好几个样式都在那里。原先湿地阁下的改善楼盘，主要面向老杭州城西的中产土著。

2013年，阿里巴巴的改日科技城园区总部开园色小姐，当年“双11”狂欢节的销售额是350亿元，卓越80%都是移动端支付，移动互联网运转崛起。

咱们样式和阿里巴巴有许多联动，屋子也很快卖出去了。改善型楼盘的客户徐徐从杭州城西的土著，振荡为自谦“码农”的互联网工程师。他们心爱穿冲锋衣，打扮成失业领导风，挂着胸牌，捧着平板和条记本电脑跑来跑去，动不动就有许多新主张。

咱们纷纷效仿，在样式营销的PPT里用一切斯文的互联网词汇，却并不懂得信得过的含义。那几年房地产也不好作念，2014年迎来“马年第一降”，有个老业主因为屋子降价了，怒砸售楼处，这件事成了寰宇新闻。

不光楼市，V姐的淘宝店也很悲凉，彼时出现了初代网红，微博上粉丝许多。她也念念过我方作念网红，但永恒认为有些不好兴味。咱们80后有点扭合手，可能是骨子里不自信，怕被驳倒，不像95后、00后勇敢。

她作念了空虚的决议，高薪挖了上外洋企的瞎想师，一心要在“原创瞎想”上打出名气，然而这么一来本钱更高了。

要是不错溯源，2015年概况亦然杭州产业转型升级的开端。

2015年后，杭州的经济发展参加互联网化阶段，它不仅鼓舞了电子商务和在线支付的发展，还带动了有关产业如物流、云诡计和数字营销的增长。

杭州的GDP从2015年的9500亿元增长到2020年的1.5万亿元，服务业占比从55%升至65%，自大了互联网经济的显贵孝顺。当代办公楼和科技园区如浩如烟海般出现，咖啡馆里的年青东说念主筹划着互联网创业，大街上外卖和快递员越来越多。

线上支付鼓舞了金融翻新，也变嫌了东说念主们的生活样式。我印象很潜入，其时杭州媒体报说念，有小偷从云南坐飞机到杭州来行窃，碎裂了私家车，入室盗窃几户东说念主家，却什么也没偷到——因为杭州已率先参加无现款期间。在2018年，杭州的移动支付往返额占总零卖往返的70%以上。

宿舍 自慰

南：奥体中心——2020年，G20提高城市在全球的地位，带动房地产热

2015～2016年有一个标识性的剧变，那即是杭州的G20（20国集团）嘉会。G20之后，东说念主们对杭州的城市预期越来越高。咱们作念样式有一个发现，即是有越来越多的“北漂”“深漂”过来作念了“杭漂”。

但和以前的外来者不同，这些“北漂”“深漂”都是高本事型东说念主才，在北京、深圳月薪都要5万+，他们强劲地毁掉了北京、深圳的职位，在杭州谋到一份职责，并很快定下一套每平米3万多元的屋子。

这段时辰的楼市还是不太健康了，专家的预期越来越高，房价涨幅之快也很惊东说念主。因为G20和迎接亚运会，奥体板块成为杭州楼市明星。彼时的楼市从土拍到销售十分火热，战略运转安详，限价、限售纷纷出台。

“双11”购物节已是寰宇凝视的盛事。2015年，淘宝和天猫的销售额达到912亿元，2020年飙升至2987亿元。挥霍者网购的爆炸性增长，带动了杭州土产货零卖商和制造商的线上转型，许多传统企业纷纷在淘宝开店。

然而V姐的淘宝店却透顶作念不下去了，她压了许多钱，现款流垮了，终末只剩下一堆滞销的库存，欲哭无泪。要是这时候，她相持一下，多来杭州望望，而不是埋头“原创”，可能会有获利。

2016年，淘宝推出“淘宝直播”，直播带货成为新趋势，也拔擢出薇娅、李佳琦等一众明星主播。杭州各大服装市集里，卖家也通过手机直播展示最新款女装，不雅众在屏幕前下单，快递小哥飞速送货上门。

电子商务的高贵也加多了干事契机，额外是在物流、客服和数字营销界限。唯一是“双11”，杭州的物流中心便24小时运转，快递车川流握住。

可惜莫得东说念主是天主视角，咱们普通东说念主大多只可过后回溯错失的机遇，却很少能预判趋势、提前部署。又或者，本事迭代留给东说念主们的窗口期太短。V姐转型作念了别的，而我还在房地产行业里。

不啻是阿里巴巴，在滨江，钱塘江边的网易，制作的《梦乡西游》和《阴阳师》在2016年运转风靡寰宇，成为我每天的陪伴。网易云音乐相当懂我的音乐偏好。那些年杭州还纷纷默契出许多小而好意思、体式各别的原土化电商：本来生活、蘑菇街、有赞、寺库、网易严选等。

电商远不啻阿里巴巴一家独大，其生态涵盖抽象平台、垂直界限、跨境贸易及本事服务等多个维度，都体现着杭州行为“中国电商之都”的地位。

到了这个阶段，房地产还处在猖獗彭胀中，到2022年从土拍到销售如故很火热，几度出现“万东说念主摇”的楼盘。只是外面的世界变了，我在茧房里呆得太久，天然听见许多风雨声，却也莫得出走的决心。

北：大运河——2025年，科学本事翻新的生态雨林

直到本年春节后，“杭州六小龙”的出现，我毅力到杭州的城市化还是运转走向科技化阶段，它的重心转向AI、机器东说念主和生物本事等高技术界限。

提及DeepSeek，闻明风险投资家马克·安德森（Marc Andreessen）致使描写这是“东说念主工智能的东说念主造卫星时刻”——指的是20世纪中世的好意思苏天际竞赛，该竞赛始于苏联辐射第一颗东说念主造卫星Sputnik。

这也意味着，Deepseek还是不单是是一项本事升级，更是一个足以重塑扫数这个词行业章程、变嫌竞争态势的“拐点”，更是地缘科技战中的进击一役，是以被东说念主高潮为“国运级”碎裂，也不为过。

这背后离不开杭州的战略救济和东说念主才上风。但其他场所的政府给到的救济不够吗？别的城市东说念主才未几吗？偶然。

笔者认为，杭州的中枢实力是阿里巴巴、网易这些互联网大厂的平台孵化功能，孕育出了翻新的生态雨林，带来了本事翻新的“默契效应”。

而杭州的传统制造业基础和互联网发展，则为科技化阶段奠定了基础。

这些身分共振，促成了一轮大的翻新。本事是一系列连续的演变，新本事在与其他本事的碰撞和聚聚拢发展。

同天然遴荐相同，灵验的本事组合会留存下来，成为改日本事的新基石。

发明是连续积攒、复合的经过，它具有自我强化的特质。已有的本事越多，它们就越能成为其他新本事的一部分。

因此，本事就像一种话语或化学：它并非一系列各自孤苦的实体和施行，而是一组要素的和会、连续组合、重组。

就像智高手机，并不是虚拟出现的，而是屏幕本事、诡计机处理器、电板、无线通讯、互联网、软件拓荒等宽广本事的和洽。跟着这些本事连续发展，智高手机也变得愈加强大，同期又成为东说念主工智能、云诡计、物联网等新本事的基石。这种本事组合的轮回，是向上的本色。

就像宇树机器东说念主，2024年登上春晚饰演，它的本事组合包括机械工程、限度系统、AI导航和诡计机视觉，这些本事在杭州都有特殊的基础。

科技化阶段的杭州，仍然需要房地产，但并不需要原来固有的模式。房地产行业也在迭代，只是并非扫数东说念主都能跟上脚步。

咱们80后的苦恼在于，还是无法像年青东说念主那样追求极致，只可在大的框架里顾全均衡。而房地产干事密集的模式，也未让个东说念主熟练出何等硬核的妙技。咱们可能有些失意，但更要允许我方休整。

本年我因为家庭原因要回到上海，离开杭州，心里欷歔万端。我为什么要遴荐“大运河”行为杭州“北”的地标呢，因为杭州的大运河，也曾带给我一份放纵的牵记。

大运河中有一种交通器用——“水上巴士”，十年前，曾有一段时辰搭乘过“水上巴士”凹凸班。票价和公交车相同，时辰却不比堵车的公交车慢。

这是属于杭州的放纵。西湖的放纵属于寰宇的旅客，但大运河的放纵却很日常、很生活化，属于每一个杭州的市民，让我无比悲伤。

天然杭州在连续进化滋长，就像东说念主工智能相同，但这份骨子里的“放纵”——对生活的喜爱，对市民的亲和，永恒存在着，少量也莫得变。这亦然我对杭州，对国运的信心之所在。

对生活亲和，对普通东说念主的神志，让本事向上不单是遵守提高，更能已毕东说念主们生活的福祉。让咱们每个普通东说念主都能享受到本事向上的恶果，而不是被本事筛选、袒护、淘汰。

所谓国运，不仅来自少数高技术巨头的智商，更源于咱们多数普通东说念主的达不雅、坚强，发愤和发愤！

（作家系20年资深房地产营销东说念主）

第一财经获授权转载自微信公众号“秦朔一又友圈”。

举报 著作作家

过蝈8433

有关阅读 Deepseek:开源破把持，重塑AI产业新方式

DeepSeek在C端和B端市集均获取显贵成功，其高性能、低本钱的开源模子鼓舞了AI产业的翻新和落地，加快了国产AI芯片的替代程度。

71 03-17 15:17 杭州下月起实行住宅品性提高新规

“好屋子”初度写入政府职责敷陈，提议要合乎东说念主民全球高品性居住需要，完善圭臬程序，鼓舞成就安全、安逸、绿色、灵敏的“好屋子”。

32 03-13 14:41 面积寰宇最大！杭州无东说念主车测试范围扩大到6910平日公里，有牌无东说念主车已有331辆

杭州市智能网联车辆测试与翻新专揽区域又一次扩容：富阳区全域1821平日公里、桐庐县扩面至全域1825平日公里通达为智能网联车辆测试专揽区域。

71 03-12 13:22 61.5万方！杭州新增超大度假抽象体，5A级圭臬成就

咫尺该样式正在繁荣兴旺成就中，谋略2026年讲求开业。

17 03-11 14:31 本年杭州谋略举办各种赛事260项

杭州将完善首要赛事通告体系色小姐，打造体育赛事解决数字化平台，酿成“赛事品牌认证—赛事监管—赛事评估—赛事提拔”全周期解决体系。

16 03-11 13:28 一财最热 点击关闭